Reklama

czwartek, 24 sierpień 2023 05:38

45-letni kierujący miał ponad 2,5 promila i wjechał w radiowóz Wyróżniony

 

Mieszkaniec gminy Książ Wielki, w powiecie miechowskim, kompletnie pijany wsiadł za kierownicę pojazdu, zabierając ze sobą pasażera. Kiedy policjanci chcieli zatrzymać go do kontroli drogowej, zaczął uciekać i wjechał w radiowóz. Został zatrzymany przez mundurowych. 45-latek miał ponad 2,5 promila alkoholu w organizmie oraz posiadał cofnięte uprawnienia do kierowania pojazdami mechanicznymi. Za popełnione przestępstwa grozi kara do 5 lat pozbawienia wolności.

 

poniedziałek, 21 sierpień 2023 19:30

Weź udział konkursie „Bajkowy strój z niczego”

 

Burmistrz Miasta i Gminy Wolbrom wspólnie z Miejską Biblioteką Publiczną zapraszają dzieci do udziału konkursie „Bajkowy strój z niczego”. Celem konkursu jest: kształtowanie świadomości społecznej dotyczącej aspektu ochrony środowiska, kształtowanie wyobraźni, pomysłowości i kreatywności uczestnika.

Warunkiem uczestnictwa w konkursie jest zgłoszenie udziału do dnia 23 sierpnia 2023 w siedzibie Miejskiej Biblioteki Publicznej w Wolbromiu.

 

Każdy uczestnik musi zgłosić się w sobotę dn. 26 sierpnia o godz. 16:00 na stanowisko Plenerowej Biblioteki nad Zalewem w Wolbromiu i dokonać autoprezentacji w wykonanym przez siebie stroju.

 

Organizator powoła profesjonalne Jury, które oceni prace według następujących kryteriów:

- pomysłowość i inspiracja ideą recyklingu,

- oryginalność,

- kompozycja stroju.

Przewidziane są nagrody dla wszystkich uczestników.

Regulamin i zgody niezbędne do udziału w konkursie do pobrania na stronie i w siedzibie MBP Wolbrom.

ZAPRASZAMY!

niedziela, 20 sierpień 2023 21:07

Dożynki Gminne - Chrząstowice 2023 Wyróżniony

 

Po raz pierwszy w historii Chrząstowice były gospodarzem Gminnych Dożynek. 20 sierpnia na tradycyjne święto plonów do tej gościnnej wsi przybyły liczne delegacje kół gospodyń wiejskich, poczty sztandarowe jednostek OSP, przedstawiciele władz samorządowych oraz liczni goście. Uroczystość rozpoczęła uroczysta msza św., której przewodniczył proboszcz parafii p.w. św. Marii Magdaleny w Gołaczewach, ks. Stanisław Gibała. Po poświęceniu dożynkowych wieńców, ze strażacką orkiestrą dętą z Sulisławic na czele, uczestnicy obchodów przeszli na plac przy remizie. Tam starostowie dożynkowi, czyli Joanna Barczyk i Jan Knap przekazali Adamowi Zielnikowi bochen chleba upieczony z tegorocznej mąki. Burmistrz przyrzekł dzielić go sprawiedliwie i symbolicznie częstował przybyłych uczestników święta. Wcześniej, wraz z minister Agnieszką Ścigaj, przedstawicielami wojewody małopolskiego, ministra infrastruktury Andrzeja Adamczyka, prezydium Rady Miejskiej w Wolbromiu, sołtysem Adamem Gamratem, skarbnik Edytą Żuchowicz-Reszką i dyrektor Powiatowej Stacji Sanitarno-Epidemiologicznej Agata Knapik, kroił wielkie, dorodne bochny chleba, symbolizujące dobrobyt.

W części artystycznej wystąpiły dzieci z Niepublicznego Przedszkola "Krasnoludek", Zespół Pieśni i Tańca "Wolbromiacy" oraz miejscowe Koło Gospodyń Wiejskich "Chrząstowianki". Organizatorzy zadbali o wiele dodatkowych atrakcji, zarówno dla najmłodszych, jak i dorosłych, liczne stoiska wystawiennicze, gry, konkursy i zabawy. Ten wyjątkowy dla wszystkich, upalny dzień, kończyła zabawa pod gwiazdami do muzyki "Kapeli Roy".

 

Burmistrz Gminy i Miasta Miechów, Dyrektor Centrum Kultury i Sportu w Miechowie, Sołtys i Rada Sołecka oraz Mieszkańcy Jaksic, Ochotnicza Straż Pożarna w Jaksicach, Koło Gospodyń Wiejskich w Jaksicach zapraszają 20 sierpnia na DOŻYNKI GMINY MIECHÓW – boisko sportowe w Jaksicach.

 

PROGRAM:

14:00 – msza święta w kościele NMP Matki Kościoła w Przesławicach, poświęcenie wieców dożynkowych

15:00 – przejście korowodu dożynkowego na miejsce wydarzenia

15:30 – otwarcie uroczystości, wystąpienie gospodarzy oraz gości, prezentacja sołectw

19:00 – koncert zespołu „Prestiż”

20:00 – koncert zespołu „Efect”

21:00 – gwiazda wieczoru – zespół „Baciary”

22:00 – zabawa taneczna z zespołem „Efect”

 

Atrakcje towarzyszące: wesołe miasteczko i stoiska gastronomiczne.

czwartek, 17 sierpień 2023 20:54

Jak sprzedać działkę?

Napisał

 

Im lepsza lokalizacja działki i bardziej atrakcyjna cena, tym szybciej uda nam się znaleźć kupca. Aby przyśpieszyć proces sprzedaży, bez potrzeby schodzenia z ceny, warto się przygotować, uregulować stan prawny i zgromadzić wcześniej niezbędne dokumenty. Co powinniśmy zrobić, aby szybko sprzedać działkę?

 

Co zrobić z dużą działką?

Jeśli posiadamy dużą działkę, to przed sprzedażą warto ją podzielić. Szybciej znajdziemy nabywcę na działkę nadającą się od razu pod rozpoczęcie budowy. Podział działki musi zrobić geodeta, co niestety wiąże się z dodatkowymi kosztami, jednak sprzedając kilka mniejszych działek, uzyskamy zapewne wyższą łączną cenę niż w przypadku dużej. Robiąc podział, należy zadbać o dostęp do drogi głównej w przypadku działek, które z nią nie sąsiadują. Takie działki są bardziej atrakcyjne dla kupujących.

Jeśli dla dużej działki została wcześniej wydana decyzja o Warunkach Zabudowy, to dla każdej z działek po podziale trzeba ponownie wystąpić o nią do gminy. Decyzja wydana dla działki przed podziałem traci ważność.

 

Dokumenty do sprzedaży działki

Kolejnym krokiem przygotowań powinno być zgromadzenie niezbędnych dokumentów. Poprosi o nie kupujący, aby móc sprawdzić stan prawny działki lub starać się o kredyt. Będą również potrzebne notariuszowi do sporządzenia aktu notarialnego. Przed sprzedażą działki należy przygotować:

- Akt notarialny lub inny dokument potwierdzający, że sprzedający jest właścicielem gruntu.

- Numer księgi wieczystej - jeśli działka nie ma założonej księgi wieczystej, to przed sprzedażą warto złożyć wniosek o jej założenie. Na jej podstawie kupujący będzie mógł potwierdzić własność, sprawdzić, czy są ustanowione służebności lub hipoteka.

- Wypis i wyrys z rejestru gruntów, w którym znajduje się informacja, jakiego rodzaju jest sprzedawana działka (budowlana, rolna, rekreacyjna itp.).

- Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), który określa, jaki rodzaj budynku może zostać postawiony na działce.

- Warunki zabudowy, jeśli gmina nie opracowała MPZP.

 

Określenie wartości działki - wycena

Sprzedając działkę budowlaną, nie musimy robić wyceny nieruchomości. Jest ona sporządzana przez rzeczoznawcę majątkowego i kosztuje kilkaset złotych. Wystarczy, że oszacujemy wartość gruntu i na tej podstawie określimy cenę, jaką chcemy uzyskać.

Na wartość działki wpływa między innymi jej lokalizacja, sąsiedztwo, kształt i wielkość, przeznaczenie, dojazd i uzbrojenie. Ziemia wystawiona na sprzedaż, z przeznaczeniem pod budowę domu powinna mieć doprowadzoną energię elektryczną i wodę. Dodatkową zaletą jest również gaz, kanalizacja oraz internet. Do działki musi być zapewniony odpowiedni dojazd. Może być on wytyczony przez działkę sąsiada, ale bezpośredni dostęp do drogi utwardzonej lub asfaltowej pozytywnie wpływa na jej wartość.

Najprostszym sposobem oszacowania wartości jest znalezienie ofert innych podobnych działek w okolicy. Najszybciej zrobimy to, korzystając z internetowych portali z ogłoszeniami nieruchomości. W przypadku nietypowej działki (wąskiej, o nieregularnym kształcie, położonej na zboczu), lub braku możliwości porównania cen z innymi, warto zlecić wykonanie operatu szacunkowego, w którym rzeczoznawca majątkowy dokładnie określi wartość gruntu.

Znając już wartość działki, możemy ustalić cenę. Dobrym rozwiązaniem jest podanie w ogłoszeniu wyższej kwoty niż tak, która nas interesuje, abyśmy mogli negocjować warunki z kupującym.

 

Dotarcie do zainteresowanych

Nie uda nam się sprzedać działki, jeśli nie zainteresujemy nią potencjalnych inwestorów. Obecnie portale internetowe to pierwsze źródło informacji, w którym kupujący szukają atrakcyjnych gruntów. Musimy zadbać o to, żeby w ogłoszeniu znalazł się szczegółowy opis działki z dokładną lokalizacją i zdjęciami pokazującymi jej stan, położenie, dojazd oraz sąsiedztwo. Ogłoszenia warto zamieścić na kilku portalach, najczęściej można to zrobić za darmo lub za niewielką opłatą.

Informację o sprzedaży, wraz z numerem kontaktowym warto też umieścić na samej działce. Można też pomyśleć o ogłoszeniu np. w lokalnym sklepie, które może dotrzeć do nabywców z najbliższej okolicy.

 

Ustalenie warunków i zawarcie umowy

Po znalezienie zainteresowanego, który sprawdzi stan prawny nieruchomości i obejrzy działkę, można negocjować ostateczną wysokość ceny. Zazwyczaj jest ona o kilka procent niższa od podanej w ogłoszeniu.

Kolejnym krokiem jest podpisanie umowy przedwstępnej. Aby zabezpieczyć interesy obu stron, jest ona często zawierana w formie aktu notarialnego, ale zgodnie z obowiązującymi przepisami nie ma takiego obowiązku. Umowa przedwstępna to zobowiązanie do zawarcia umowy przenoszącej własność. W umowie przedwstępnej zawarte są szczegóły dotyczące nieruchomości, ustalona przez strony ostateczna cena oraz termin płatności. W umowie może się też znaleźć zapis dotyczący wpłacanej przez kupującego zaliczki lub zadatku.

Jeśli kupujący będzie się starał o kredyt hipoteczny, to po podpisaniu umowy przedwstępnej może składać dokumenty do banku. W takim przypadku umowa musi też dawać kupującemu dłuższy czas na formalności związane z uzyskaniem finansowania.

Jednym z ostatnich kroków związanych ze sprzedażą działki jest podpisanie aktu notarialnego. Na podstawie umowy przenoszącej własność kupujący przekazuje sprzedającemu ustaloną kwotę. Notariusz składa również wniosek do sądu o zmianę właściciela w księdze wieczystej gruntu.

 

Sprzedaż działki z hipoteką lub rozpoczętą budową

Hipoteka na działce, ustanowiona na rzecz banku, który udzielił kredytu sprzedającemu, nie stanowi problemu przy sprzedaży. Właściciel działki musi przedstawić kupującemu dokument z banku z aktualnym saldem zadłużenia, rachunkiem do spłaty kredytu oraz zgodną na wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej po spłacie zobowiązania.

Kupujący w pierwszej kolejności wpłaca środki do banku, aby spłacić resztę kredytu. Następnie bank wystawia dokument, na podstawie którego zostanie wykreślona hipoteka. Pozostała część ustalonej ceny trafia na rachunek sprzedającego. Nie ma znaczenia, czy nabywca finansuje zakup działki ze środków własnych, czy z kredytu.

Można również sprzedać działkę z rozpoczętą budową. Przed sprzedażą musimy się upewnić, że mamy kompletną dokumentację dotyczącą budowy i działki, w tym ważne pozwolenie ma budowę, projekt budowlany, dziennik budowy, umowy z wykonawcami itp. Nabywca, który będzie chciał kontynuować budowę, oprócz działki musi się również spodobać projekt domu, który będzie dalej realizował.

 

 

Aleksandra Kaleta, zawodniczka UKS Judo Wolbrom, przygotowuje się do Letnich Igrzysk Olimpijskich w Paryżu. W rankingu Światowej Federacji Judo jest obecnie na 14 miejscu, a w równoległym rankingu kwalifikujący do Igrzysk Olimpijskich zajmuje pozycję 16, czyli z powodzeniem mieści się w pierwszej dwudziestce zawodniczek, przy których widnieje oznaczenie „qualified”. Gdyby tak wysoką pozycję udało jej się utrzymać do przyszłego roku, byłoby to spełnienie marzeń trenera i założyciela wolbromskiego klubu, Czesława Łaksy, a także wszystkich kibiców sportowych. W historii miasta i całej gminy nie mieliśmy jeszcze nigdy olimpijczyka.

Obecnie nasza zawodniczka reprezentuje barwy kraju na wielu międzynarodowych turniejach. Ostatnio walczyła na matach w Budapeszcie, wcześniej w Hiszpanii i Holandii, w najwyżej notowanych turniejach „masters”.

- W całej Małopolsce nie będzie żadnej olimpijki w judo poza Olą, a z całej Polski będą może cztery, w tym jedna z Wolbromia – podkreśla wagę osiągnięć swej podopiecznej trener. Od roku prowadzi sekcję w czynie społecznym, bo – z jednej strony – klubu nie stać nawet na jego skromne wynagrodzenie, z drugiej – wzrok nie pozwala mu wypełniać obowiązków w takim wymiarze, jak dawniej. - Ola prosiła mnie, żebym dociągnął ją do olimpiady i staram się temu sprostać – podsumowuje...

Apelujemy więc – trzymajmy kciuki za Olę !!!

 

poniedziałek, 14 sierpień 2023 11:53

Nie ma Olkusza, ale jest w planach Wyróżniony

 

Polskie Koleje Państwowe do 2030 r. planują zmodernizować 150 dworców w ramach drugiej edycji Programu Inwestycji Dworcowych. Wydać ma na to ok. 4,4 mld zł brutto. Poznaliśmy pełną listę obiektów, które mają być odnowione w najbliższych siedmiu latach. Oczywiście nie ma na niej dworca w Olkuszu, co mnie – przyznaję – mocno zdenerwowało. Już miałem napisać, że nasi posłowie kolejny raz udowodnili całkowitą indolencję w rozwiązaniu tej kwestii i dodać też co nieco – pod adresem obecnego olkuskiego burmistrzem – który nie robi nic, co by powstrzymało nieuchronne staczanie się Olkusza do rangi zapyziałego grajdołka, i nawet zamierzałem wspomnieć, że chyba należałoby przenieść powiat do Wolbromia, gdy coś mnie przed tym powstrzymało. Dobrze zrobiłem, bo dotarła do mnie informacja, że Olkusza nie może być na tej liście, bo olkuski dworzec jest zakwalifikowany do innego programu mającego na celu remont infrastruktury kolejowej – Programu Inwestycji Dworcowych 2016-2023. Wszelako program ów jest wdrażany z dużym opóźnieniem. Niedawno rozpoczął się proces inwestycyjny – PKP SA ogłosiła przetarg na dokumentację projektową dworca.

Zobaczymy, czy faktycznie tak się stanie. Było już wiele informacji o jego bliskim remoncie, a póki co, nic się nie zmieniło. Do końca sierpnia zostanie wybrana oferta na projekt. Tyle że wykonawca będzie mieć – uwaga! – 60 tygodni na przygotowanie dokumentacji! Rozpoczęcie robót budowlanych nastąpi na przełomie 2024 i 2025. Wyremontowany dworzec zostanie udostępniony pasażerom w pierwszym kwartale 2026 roku. Budżet inwestycji to 10 mln zł. Warto przypomnieć, że minister infrastruktury Andrzej Adamczyk, przed wyborami w 2019 roku zapowiadał, że nowe oblicze budynek otrzyma do 2023 roku. Na razie więc pozostaję sceptyczny – na moim sceptycyzmie jeszcze się nie zawiodłem – a nie mogę tego powiedzieć o wielu ministrach.

poniedziałek, 14 sierpień 2023 10:34

Międzynarodowy Plener Malarski "Barwy Małopolski" w Miechowie Wyróżniony

 

Za nami XXIV Międzynarodowy Plener Malarski, w którym uczestniczyło... 24 malarzy z kilku krajów. Podsumowanie tej ważnej i zadomowionej już w Miechowie imprezy miało miejsce 11 sierpnia. Wszyscy uczestnicy odebrali pamiątkowe upominki z rąk organizatorów, a przybyli na uroczystość widzowie mieli okazję podziwiać prace artystów na poplenerowej wystawie. Tegoroczny plener poświęcony był postaci Maciej Miechowity, stąd niektóre pracy nawiązują do tej wyjątkowej postaci naszej historii.

Oprawą muzyczną wernisażu był mini recital Luka Mazur Quartet.

Warto więc udać się do Galerii BWA "U Jaksy", by zobaczyć jak miasto i jego okolicę widzą malarze i jak utrwalili ich piękno na płótnach.

Zdjęcia z wernisażu w naszej GALERII.