Mimo pogarszającej się aury i kłopotów na rynku materiałów, firma budowlana Andrzeja Bałazego nie zwalnia. Po ponad trzech miesiącach od symbolicznego wbicia w ziemię łopaty kończy właśnie pierwsze piętro, a w pracach pomaga wysoki dźwig, który od kilku tygodni z wysokości przygląda się pracownikom.

Jak już informowaliśmy, pięciopiętrowy budynek będzie dysponował 63 mieszkaniami: jedno-, dwu- i trzypokojowymi oraz 8 apartamentami z tarasami. Wyposażony będzie w windę, 13 garaży podziemnych, 63 miejsca parkingowe, dwie stacje do ładowania samochodów elektrycznych. To obiekt energooszczędny, usytuowany wśród estetycznie zaprojektowanej zieleni, a całość utworzy zamknięty i funkcjonalny układ architektoniczny.

Jak zapewnia Marian Będkowski – prezes spółki NOWUM będącej inwestorem, potencjalni nabywcy mogą mieć pewność, że cena nabycia mieszkania nie ulegnie zmianie do chwili zakończenia budowy. Wystarczy, że wpłacą kwotę rezerwacyjną w wysokości 10 tys. zł.

Warto podkreślić, że główny wykonawca tej ważnej dla miasta inwestycji – Zakład Remontowo – Budowlany Andrzeja Bałazego, to firma lokalna, której siedziba mieści się nieopodal Wolbromia, w Brzozówce. Powstała w 1993 roku i dzięki współpracy zarówno z klientami indywidualnymi, firmami czy urzędami publicznymi, zyskała bezcenne w branży doświadczenie. A ma na swym koncie wiele inwestycji, od domów jednorodzinnych i wielorodzinnych, do dużych inwestycji, jak hale przemysłowe, bazy transportowe czy duże sale bankietowe. Jak zapewnia na swej stronie internetowej „Nie straszne są jej nawet największe inwestycje!” Pracujący w firmie fachowcy do każdego projektu podchodzą w sposób indywidualny i z pełnym zaangażowaniem. Firma stawia na wysoką jakość obsługi oraz terminowe, solidne i bezpieczne realizacje zleceń.

Jak na razie, wszystko wskazuje, że te zapewnianie są jak najbardziej prawdziwe. Tempo prac jest dobre i każdego dnia widać, że mury bloku pną się coraz wyżej.

Zakończenie inwestycji przewidziano na II kwartał 2023 roku, choć inwestor nie wyklucza, że część mieszkań będzie gotowa nieco wcześniej.

Największa inwestycja w dziejach gminy

Rok 2018 był niezwykle ważny dla całej Gminy Wolbrom. W tym roku bowiem, dnia 07 czerwca 2018 r. została podpisana umowa pomiędzy Wolbromskim Zakładem Wodociągów, Kanalizacji, Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej sp. z o.o. a Narodowym Funduszem Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w Warszawie. Umowa dotyczyła dofinansowania na realizację Projektu „Przebudowa i rozbudowa (modernizacja) oczyszczalni ścieków w Wolbromiu”, największej inwestycji w dziejach Gminy Wolbrom. Umowę o dofinansowanie podpisano w ramach Programu Operacyjnego Infrastruktura i Środowisko 2014-2020 dla II osi priorytetowej: Ochrona środowiska, w tym adaptacja do zmian klimatu, działanie 2.3. „Gospodarka wodno-ściekowa w aglomeracjach”. Umowa zakładała:

Planowany całkowity koszt realizacji projektu (brutto) - 25 336 224,94 zł

Maksymalna kwota wydatków kwalifikowanych - 15 490 990,82 zł

Dofinansowanie na realizację projektu - 13 167 342,19 zł

Oprócz tak dużego dofinansowania Spółka pozyskała pożyczkę w NFOŚiGW na uzupełnienie wkładu własnego. W dniu 04.09.2019 r. została podpisana umowa o dofinansowanie w formie pożyczki przedsięwzięcia pod nazwą "Przebudowa i rozbudowa (modernizacja) oczyszczalni ścieków w Wolbromiu" współfinansowanego ze środków Programu Operacyjnego Infrastruktura i Środowisko 2014-2020 o wartości 7.487.312,00 zł

Dnia 09.10.2019 roku dokonano otwarcia ofert w postępowaniu przeprowadzonym w trybie przetargu nieograniczonego, zgodnie z ustawą Prawo zamówień publicznych, niestety kwota najniższej oferty okazała się być wyższa od kwoty, jaką Zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie zadania o 4.374.763,28 PLN netto. Władze WZWKGKiM sp. z o.o. stanęły przed dylematem unieważnienia postępowania, jednak takie rozwiązanie wpłynęłoby na kolejne przesunięcie w czasie całej inwestycji i nie dawało gwarancji, iż w kolejnym postępowaniu uda się uzyskać bardziej satysfakcjonującą kwotę. Nie tracąc czasu, Prezes Zarządu postanowił złożyć wniosek do NFOŚiGW o zwiększenie dofinansowania co zaowocowało podpisaniem w dniu 05.11.2019 r. aneksu do umowy o dofinansowanie z Narodowym Funduszem Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w Warszawie. Po zwiększeniu dofinansowania koszty realizacji projektu przedstawiały się następująco:

Planowany całkowity koszt realizacji projektu (brutto) - 30 717 183,77 zł

Maksymalna kwota wydatków kwalifikowanych - 18 603 313,28 zł

Dofinansowanie na realizację projektu - 15 812 816,28 zł

W związku ze zwiększeniem kosztów realizacji projektu konieczne było pozyskanie dodatkowych środków na sfinansowanie wkładu własnego. W dniu 14.01.2020 r. został podpisany aneks nr 1/15 do umowy z dnia 04.09.2019 r. z Narodowym Funduszem Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w Warszawie o dofinansowanie w formie pożyczki inwestycyjnej przedsięwzięcia pn.: "Przebudowa i rozbudowa (modernizacja) oczyszczalni ścieków w Wolbromiu" współfinansowanego ze środków Funduszu Spójności celem uzupełnienia wkładu krajowego dla projektów dofinansowanych ze środków wspólnotowych. Kwota pożyczki została zwiększona do kwoty 8.991.601,00 zł.

Powyższe działania pozwoliły na wyłonienie Wykonawcy i podpisanie z nim umowy. Dnia 3 lutego 2020 roku Prezes Zarządu Wolbromskiego Zakładu Wodociągów, Kanalizacji, Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej sp. z o.o. Andrzej Duch w obecności Burmistrza Miasta i Gminy Wolbrom Adama Zielnika, podpisał umowę z firmą MIKO-TECH Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Św. Jana Pawła II 11B w Łaziskach Górnych na realizację robót budowlanych w ramach zamówienia pn. „Przebudowa i rozbudowa (modernizacja) oczyszczalni ścieków w Wolbromiu” na kwotę netto 24.503.133,99 PLN powiększone o 23 % podatek VAT 5.635.720,82 PLN, co łącznie stanowi kwotę brutto 30.138.854,81 PLN.

Wykonawca, pomimo trwającej pandemii COVID-19 wykonał prace w zakładanym w umowie terminie tj. 16 miesięcy od dnia podpisania umowy.

Realizacja umowy na roboty budowlane obejmowała:

• przebudowę części mechanicznej oczyszczalni, w ramach której w pompowni ścieków surowych zamontowano kratę mechaniczną wraz z prasopłuczką skratek; wybudowano również nowoczesną stację mechanicznego oczyszczania oraz zbiornik uśredniający z pompownią,

• przebudowę stacji zlewczej ścieków – posadowiono zautomatyzowaną stację kontenerową,

• przebudowę reaktorów BIOOXYBLOK oraz piaskownika, na bazie których powstały nowe reaktory biologiczne z osadnikami i komora predenitryfikacji,

• przebudowę i unowocześnienie części osadowej zakładu, między innymi poprzez budowę zbiornika stabilizacji tlenowej osadów i stacji odwadniania osadów.

W ramach projektu powstały również inne nowe obiekty, tj.:

- stacja dmuchaw do natleniania biologii,

- pompownia odcieków z odwadniania,

- pompownia części pływających,

- pompownia wody technologicznej (oczyszczone ścieki zastąpiły wodę wodociągową w procesie oczyszczania),

- budynek socjalno – warsztatowy na potrzeby pracowników obsługi oczyszczalni.

W ramach inwestycji powstały nowe sieci technologiczne, tj.: rurociągi, sieci energetyczne oraz teletechniczne. W każdym obiekcie pracują fabrycznie nowe urządzenia. Całością zarządza nowoczesny system sterowania SCADA.

W dniu 28 maja 2021 roku Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Olkuszu udzielił pozwolenia na użytkowanie nowo wybudowanych obiektów w ramach inwestycji „Przebudowa i rozbudowa (modernizacja) oczyszczalni ścieków w Wolbromiu”. Dnia 02.06.2021 roku zakończono rozruch technologiczny i przekazano obiekt do eksploatacji. Przedstawiciele Komisji Rozruchowej stwierdzili, że rozruch technologiczny został zakończony z wynikiem pozytywnym, a urządzenia i instalacje należące do węzła nadają się do przekazania do eksploatacji. W dniu 02.06.2021 roku Wykonawca zgłosił gotowość do odbioru końcowego przedmiotu umowy oraz przekazał dokumentację powykonawczą, po czym pracę rozpoczęła Komisja Odbiorowa. Dnia 1 lipca 2021 roku podpisano protokół odbioru końcowego przebudowanej i zmodernizowanej oczyszczalni.

Oczyszczalnia ścieków w Wolbromiu powstała przeszło 27 lat temu. Wymagała pilnego unowocześnienia i rozbudowy, ponieważ jej wyeksploatowanie, brak części zamiennych oraz przestarzała konstrukcja groziły poważną awarią i potencjalnym zanieczyszczeniem środowiska naturalnego. Ponadto rozbudowa oczyszczalni pozwoli rozwijać sieć kanalizacyjną na terenie Gminy Wolbrom, tak aby coraz więcej mieszkańców mogło z niej korzystać. W wyniku przeprowadzonej modernizacji zwiększona została przepustowość oczyszczalni z 14 300 RLM do 18 000 RLM, jak również nastąpiła poprawa jakości oczyszczonych ścieków, szczególnie w zakresie biogenów.

Prezes Zarządu WZWKGKiM sp. z o.o. oraz członkowie JRP pragną złożyć serdeczne podziękowania Narodowemu Funduszowi Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w Warszawie za owocną i konstruktywną współpracę w trakcie realizacji projektu. Państwa nieoceniona pomoc pozwoliła na realizację kluczowej dla Gminy Wolbrom inwestycji.

Składamy również serdeczne podziękowania dla Pana Burmistrza Adama Zielnika, reprezentującego Zgromadzenie Wspólników WZWKGKiM sp. z o.o. oraz Rady Nadzorczej w składzie Anna Nowak-Gwiazda, Aleksy Kulka oraz Anna Ryl za pełne wsparcie dla podejmowanych działań Zarządu.

Wraz z nastaniem okresu grzewczego, wolbromska Straż Miejska rozpoczyna kompleksowe kontrole nieruchomości pod kątem przestrzegania przepisów o ochronie środowiska. Może się ich spodziewać każdy właściciel nieruchomości. Podczas kompleksowej kontroli strażnicy mogą sprawdzić nie tylko palenisko, ale także zawartość pojemników na odpady oraz zbiorniki asenizacyjne (szamba).

W przypadku szamb, przedmiotem kontroli będą: częstotliwość opróżniania zbiorników bezodpływowych (szamb), zawarcie umów na wywóz nieczystości ciekłych z przedsiębiorcami, posiadającymi zezwolenie na prowadzenie działalności w zakresie opróżniania zbiorników bezodpływowych, transport nieczystości ciekłych na terenie gminy, dowody uiszczania opłat za te usługi oraz dokumenty potwierdzające stan techniczny obiektów.

Podobne kontrole odbywają się na terenie całego kraju, a wynikają z zapisów ustawy Prawo ochrony środowiska. Według tej ustawy wójt, burmistrz lub prezydent sprawują kontrolę nad przestrzeganiem przepisów o ochronie środowiska na terenie gmin.

W przypadku daleko idących uchybień i braku poprawy przy ponownej kontroli należy liczyć się także z karami finansowymi.

Straż Miejska ma prawo wejść na teren nieruchomości zamieszkałej w godzinach 6-22, a w przypadku działalności gospodarczej – przez całą dobę. Do przeprowadzenia kontroli nie jest wymagany nakaz sądowy ani obecność policji – podstawą prawną są przepisy ustawy Prawo ochrony środowiska. Za utrudnianie przeprowadzenia kontroli grożą sankcję wynikające z kodeksu karnego, włącznie z karą pozbawienia wolności do lat 3.

Jak informuje burmistrz Adam Zielnik – 5 września wojewoda małopolski Łukasz Kmita wydał Zezwolenie na Realizację Inwestycji Drogowej budowy III etapu obwodnicy Wolbromia, nadając tej decyzji rygor natychmiastowej wykonalności. Budowa brakującej części tej ważnej dla miasta arterii komunikacyjnej spowoduje, że ruch tranzytowy zacznie wreszcie omijać wąskie uliczki jego centrum.

Zdaniem burmistrza – przetarg, który pozwoli na wyłonienie wykonawcy, powinien odbyć się na przełomie 2021/2022 roku, a zakończenie inwestycji – rok później. UMiG ma zabezpieczone 2,5 mln zł na wykupy gruntów, natomiast około 22 mln zł potrzebnych na budowę III etapu zapewniają władze województwa. Jak podkreśla Adam Zielnik – wszystko to możliwe jest „tylko i wyłącznie dzięki determinacji Naszych Marszałków: Pana Marszałka Łukasza Smółki i Pani Marszałek Iwony Gibas”, którym udało się pozyskać środki na realizację tej inwestycji.

Jeśli zatem wszystko pójdzie zgodnie z tymi założeniami, z początkiem 2023 roku ruch kołowy na kierunku Olkusz – Miechów będzie miał dogodną trasę omijającą miasto i dwa przejazdy kolejowe, a mieszkańcy Wolbromia wreszcie odpoczną od hałasu i spalin...