Krakowskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego „Krak-System”, przy współpracy z samorządem gminnym i przy wsparciu włodarzy powiatu miechowskiego, wybuduje w Charsznicy dwa bloki mieszkalne na 101 mieszkań.
Umowę inwestycyjną na realizację zadania, w środę 14 grudnia 2022 r., w miejscowym Urzędzie Gminy podpisali: Paweł Janicki – członek zarządu, dyr. ds. Inwestycji TBS „Krak-System” S.A zasiadający również w Radzie Powiatu oraz wójt Kapuścianej Stolicy Polski Jan Żebrak, w kontrasygnacie skarbnik Katarzyny Wrzesień i towarzystwie włodarzy powiatu – starosty Jacka Kobyłki, przewodniczącego Rady Powiatu Krzysztofa Świerczka oraz sekretarz gminy Barbary Beliczyńskiej.
Bloki powstaną w ramach tzw. systemu SIM - Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej. Jak informował przedstawiciel TBS Paweł Janicki, SIM to filar dokonującego się przełomu w budowie mieszkań o umiarkowanym czynszu, wsparty finansowaniem m.in. z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa. Podstawę prawną funkcjonowania SIM-ów jest ustawa z 26 października 1995 r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego (Dz.U. z 2019 r. poz. 2195; ost.zm. Dz.U. z 2021 r. poz. 11).
Budynki powstaną w dwóch lokalizacjach: przy dawnej rampie kolejowej – za „Galerią Planeta”, przy ul. Młyńskiej (na styku z ul. Żarnowiecką) oraz przed blokami Spółdzielni Mieszkaniowej – przy ul. Kościuszki. Pierwszy z wymienionych bloków ma mieć 5 kondygnacji z 56. mieszkaniami 2,3,4-pokojowymi. Drugi z kolei przewiduje 4 kondygnacje z 45. mieszkaniami, w tym jedna podziemna z parkingiem na 33 miejsc.
Paweł Janicki podkreślał, iż mieszkania w systemie SIM w Charsznicy stwarzają szansę na pozyskanie lokum szczególnie dla młodych ludzi, nieposiadających zdolności kredytowej na zakup mieszkań od deweloperów, czy na rynku wtórnym. Czynsze regulują odpowiednie przepisy prawa. Na chwilę obecną najem mieszkania 50-metrowego w tym systemie kosztuje około 900 zł miesięczne. Po 15 latach zasiedlania takiego lokalu można ubiegać się o pozyskanie go na własność, co umożliwia nowelizacja w/w ustawy podjęta 2021 roku. Nie bez znaczenia jest też korzystna lokalizacja zabudowań, bowiem w Charsznicy krzyżują się kierunki komunikacyjne z Małopolską, Świętokrzyskiem i Śląskiem.